Процентные ставки

Большинство банков и финансовых организаций устанавливают на кредитный продукт определенные процентные ставки. В случае получения долгосрочного целевого кредита (например, ипотеки) процент будет несколько ниже, чем при получении ссуды под залог имущества. Благодаря таким мерам кредитные учреждения стремятся компенсировать свои финансовые риски.

Каким образом исчисляются и насчитываются процентные ставки и как определить свою кредитоспособность?

Ставка за займ под залог квартиры другой недвижимости выражается в процентах и представляет собой стоимость кредита для заемщика в годовом исчислении (в сумме от основного кредита). Умножая ее на сумму, которую предполагается получить при заключении договора, получаем цифру, показывающую, сколько возьмет кредитное учреждение за предоставление ссуды заемщику. Размер банковской ставки увеличится в случае оформления кредита без обеспечения.

Существуют верхнее и нижнее значения процента, в коридоре между которыми располагается та базовая ставка, которая предлагается при оформлении займа.

Верхнее значение процентной ставки определяется рынком кредитования на данный момент времени. Нижнее – это затраты финансовой организации на привлечение кредитных средств. Кроме того, к базовой процентной ставке, в случае получения кредита под квартиру, добавляется процент риска. Он может варьироваться в зависимости от срока займа и показателей кредитоплатежности заемщика.

Для продуктов кредитования процентные ставки различаются по двум видам:

  • фиксированная ставка, которая остается неизменной в течение всего периода действия кредитного договора. Чаще всего применяется при краткосрочном кредитовании. При наличии такой процентной ставки заемщик может самостоятельно рассчитать свои расходы, связанные с выплатой платежей;
  • плавающая ставка может варьироваться в зависимости от ситуации на рынке кредитного продукта. Чаще всего применяется в случае предоставления займа на длительный период времени.

Вне зависимости от типа кредитования, процент начисляется в том размере, который был указан в договорном соглашении.

Обратная связь


Имя:

Телефон*:

Пожелания:

Сделать заявку

Извините, но данный сервис временно недоступен...

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!